Prácticos Formularios. Resoluciones. Temas. Orden: fiscal. Fecha última revisión: 29/08/2022. Origen: Iberley. PLANTEAMIENTO. ¿Es posible aplicar el tipo reducido de IVA en unas obras de reparación y renovación de jardín de una comunidad de propietarios? Eneste caso se aplicará el tipo reducido del 10% si se cumplen los siguientes requisitos: La reforma debe hacerse en edificios o partes de estos destinados a viviendas. •El destinatario debe ser un particular o una comunidad de propietarios. •Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido Comonorma general, el tipo aplicable será el general (21%). Sin embargo, tributarán al tipo reducido (10%) las ejecuciones de obra de renovación y reparación en edificaciones destinadas principalmente a viviendas, si se cumplen los siguientes requisitos: Que el destinatario sea una persona física y utilice la vivienda para su uso Otra medida que se podría valorar es reducir el IVA de los pequeños propietarios del 21% al 10%, o incluso al 4%, como se ha hecho con la factura de la luz", reclama Ruiz. Play/Pause La factura IVAreducido. Numerosas facturas de comunidades de vecinos, sin el IVA reducido del 5% en el gas. Muchos vecinos han comprobado que en sus facturas de gas no se ha modificado el IVA al 5%. ElIVA 10% se aplica en reformas bajo ciertas circunstancias. Por norma general, se paga el general del 21%, pero si hablamos de construcción y rehabilitación de viviendas, sí que te podrás acoger al reducido. La ley del IVA reducido en reformas es la 37/1992 del 28 de diciembre llamada Ley de IVA. Esta legislación indica las condiciones ResoluciónVinculante de Dirección General de Tributos, V0075-16 de 13 de Enero de 2016. Tiempo de lectura: 7 min. Resolución. Relacionados: Legislación. Voces. Jurisprudencia. Prácticos. Formularios. HolaNorbey. El IVA es del 21%. La reducción de IVA al 10% en trabajos de pintura solo es aplicable a personas físicas, para un edificio de más de 2 años de antigüedad y cuyos materiales no supongan más del 40% de la factura. Saludos. Formulariosolicitud aplicación IVA reducido por obras y reparaciones en comunidades de propietarios. DECLARACIÓN PARA QUE SE APLIQUE EL 10% DE IVA (OBRAS EN Elapartado uno.3, ordinal 1º del artículo 91 de la LIVA regula el tipo del IVA del 10 por ciento y, a tal efecto, dispone que resultará aplicable a las ejecuciones de obras, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la construcción o rehabilitación Gj0lS.