Loprimero que debe tener en cuenta es que, de cara a la comunidad de propietarios, el obligado al pago tanto de las cuotas ordinarias como de las extraordinarias que vengan determinadas por una derrama es el propietario y no el inquilino, por lo que será al propietario a quien la comunidad pueda reclamárselas. Ennumerosas ocasiones surge la duda de quién paga la comunidad en un alquiler, si el propietario o el inquilino. En este artículo vamos a intentar resolver todas las dudas sobre este tema. Conocer quién debe pagar la comunidad es algo fundamental, tanto para el dueño como para los inquilinos de la vivienda. Esfrecuente que no transcurra más de un mes sin que me entre alguna consulta en el blog sobre quién paga el IBI en el alquiler, es decir, si es el inquilino o el arrendador quien debe hacer frente al pago del Impuesto de Bienes Inmuebles de la vivienda o local. Sobre quién paga el IBI en el alquiler (el Impuesto de Bienes Antecualquier duda adicional sobre quién paga la comunidad en un alquiler de una vivienda o local, se recomienda tanto a propietarios como a inquilinos consultar sus derechos y obligaciones. Para los arrendatarios, existe un seguro para Inquilinos con diferentes ventajas para las personas que viven de alquiler, ya que asume los daños Tengoun local adquirido en el año 73 y en el que en la escritura consta que no debe pagar comunidad.El acceso al local es independiente.En el edificio solo hay tres vecinos y no hay estatutos ni constituida comunidad.Y ahora me exigen que debo pagar la cuota de la comunidad según la Ley de Propiedad Horizontal de lo contrario segun ellos Entonces ¿quién paga el IBI en un alquiler? Como su propia definición indica, el IBI es responsabilidad del propietario de la vivienda, por lo que en el caso de pisos alquilados, es el arrendador quién debe hacer frente a este impuesto. Aun así, es importante que esta cláusula venga indicada en el contrato de alquiler para evitar Alser siniestros originados por el inquilino, la póliza del propietario no los cubrirá y, si el inquilino no contrata un seguro de responsabilidad civil, cualquier Laresponsabilidad de pagar el seguro de un local alquilado puede variar según el contrato de arrendamiento. En muchos casos, es el arrendatario quien debe contratar y pagar el seguro, ya que es quien está ocupando y utilizando el local en su negocio. Todoinventariado y no especifica quien debe correr con los gastos de reparación. el 8 sep. 16. Entonces hay que ajustarse a lo que dice la ley que en resumen es que las pequeñas reparaciones (+-150 €) o las reparaciones de cualquier envergadura producidas por negligencia las paga el inquilino. El resto el casero. Sinembargo, cuando se alquila una vivienda, surgen dudas sobre quién asume la responsabilidad de repararlas en caso de rotura. En este artículo, se analizará quién debe pagar la reparación de una persiana en un piso de alquiler y qué criterios legales deben tenerse en cuenta en caso de conflicto entre inquilino y propietario. w6DM0.